尊敬的购房者，会展湾雍境官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　会展湾雍境售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　会展湾雍境营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　会展湾雍境展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　78-80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270无边转角飘窗，分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出9.18㎡的大阳台，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约78.9%（不含赠送），西北朝向。套内面积62.15㎡+赠送面积15.35㎡=实得77.5㎡，加上赠送后得房率约98.41%。

　　89-92㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270无边转角飘窗，分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出10.35㎡的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约78.9%（不含赠送），西南或东南朝向。套内面积70.73㎡+赠送面积17.9㎡=实得88.63㎡，加上赠送后得房率约98.89%。

　　89-92㎡的3房2厅2卫，C户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，LDKB一体化设计，主卧套房双飘窗，分别做到了主卧18.5㎡/次卧7.7㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出11.5㎡的巨幕大阳台，U型厨房，科学双明卫，得房率约78.9%（不含赠送），阳台主朝东南向。套内面积71.4㎡+赠送面积22.8㎡=实得94.2㎡，加上赠送后得房率约105.22%。

　　115-117㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化设计，主卧套房双飘窗，分别做到了主卧20.83㎡/次卧8.74㎡/次卧8.93㎡/次卧8.25㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出12.8㎡的巨幕大阳台，U型厨房，科学双明卫，得房率约78.9%（不含赠送），阳台主朝东南向。套内面积92.08㎡+赠送面积21.55㎡=实得113.63㎡，加上赠送后得房率约98.44%。

　　会展湾雍境售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　会展湾雍境营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　会展湾雍境展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　招商会展湾雍境名邸，位于深圳市宝安区沙井街道展城路与南环路交汇处，紧邻地铁12号线海上田园南站，直线米，是典型的地铁口物业。项目处于粤港澳大湾区黄金内湾东岸与广东沿海经济带黄金中轴的交汇处，是前海合作区扩容后的重要组成部分。

　　2021年《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》将合作区扩展至120.56平方公里，沙井街道的会展新城及海洋新城片区被纳入前海范围，成为前海深港深度融合发展引领区和现代服务业高质量发展高地的核心区域。同时，项目毗邻华发冰雪世界（在建）、宝安国际会展中心片区及海上田园，三大千亿级产业引擎（会展经济、海洋经济、文旅经济）环绕，形成产城融合的高端生活圈。这一区位不仅享受前海政策红利，还受益于会展新城与海洋新城的协同发展，是深圳西部发展最快、最具潜力的区域之一。

　　招商会展湾雍境名邸依托会展+海洋+文旅三大千亿级产业引擎，拥有丰富的产业配套资源。首先是会展经济，项目1站直达深圳国际会展中心，该展馆是全球最大会展中心，室内展厅面积约50万㎡，年展览面积超500万㎡，直接收入达150亿元，带动相关产业收入约1350亿元。2024年累计承接展会149场，吸引465万人次参与，为区域带来大量人口流动与消费活力。

　　其次是海洋经济，项目紧邻海洋新城，该片区定位为湾区海洋门户、蓝色创新海湾，构建2+3产业体系，包括海洋高端设备、海洋电子信息两大核心产业，以及海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大支撑产业。海洋新城规划总建筑面积850万㎡，预计2035年形成千亿级产业集群，与项目直线距离近，利好就业与配套升级。

　　最后是文旅经济，项目周边有华发冰雪世界（2025年9月已营业）、海上田园4A景区、金蚝小镇等文旅项目，预计年吸引超千万游客，带动酒店、商业等配套发展，提升区域生活品质与房产溢价空间。

　　招商会展湾雍境名邸，由招商集团打造，总占地面积约2.52万㎡，总建筑面积约16.95万㎡，计容建筑面积约11.76万㎡，容积率4.3，分2个地块开发，共由6栋总高26-31层高的住宅组成，其中1栋1单元公租房26F，1栋2单元自持租赁30F，1栋3单元/2栋住宅31F，3栋/5栋住宅32F，4栋是1所9班制幼儿园。

　　总规划1534户，其中商品房804套，企业自持租赁住房588套，公租房142套，地下室有3层，规划停车位1421个，车位占比约1：0.93。

　　7、绿化率：40%会展湾雍境售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　会展湾雍境营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　会展湾雍境展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　据说招商会展湾雍境名邸的项目外立面，光是铝板+玻璃的占比就约70%，还采用了栅格、石板等材料为装饰，外观极简大气，造价高昂。

　　采用优选石材，铝板，铝格栅等建材，不惜成本打造高品质公区，米白石材为底，打造高端上档次大堂，且是宝安区首个森系滨海度假园林。

　　交通配套：招商会展湾雍境名邸交通配套极为便捷，形成五维立体交通网络。轨道交通方面，项目紧邻地铁12号线海上田园南站A出口，步行约50米可达，1站可到国展北站换乘20号线号线，快速通达南山中心、太子湾、宝安中心、科技园、福田CBD等区域。20号线二期（白石洲-机场北）计划2028年通车，未来将进一步提升区域交通效率。

　　公路交通方面，距广深沿江高速入口仅500米，15分钟直达深圳湾，深中通道30分钟可至中山，1小时通达东莞滨海湾。水运方面，步行5分钟可达福永码头，乘船30分钟直达香港中环，通关时间仅10-15分钟，码头还提供海空联运服务，可直接值机。

　　航空方面，距深圳宝安国际机场仅8公里，通过地铁20号线可快速抵达。项目还衔接穗莞深城轨等轨交系统，形成大湾区1小时经济圈，特别适合高频差旅人群。整体而言，项目交通配套不仅满足日常通勤需求，还为区域连接提供了高效通道，是深圳西部交通便利度最高的楼盘之一。

　　学校配套：招商会展湾雍境名邸教育配套较为完善，适合深户家庭。项目自带9班制幼儿园，为社区基础教育提供保障。距离项目约500米的会展湾实验学校（九年一贯制公办学校）是项目核心教育资源，该校由宝安中学（集团）第二外国语学校承办，总规划72个教学班，提供3360个学位，已于2024年9月正式开学。

　　会展湾雍境售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　会展湾雍境营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　会展湾雍境展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　2025年宝安区学校排名显示，会展湾实验学校小学部位于三梯队，虽未进入顶尖行列，但作为新校已具备智能化硬件配置，教学质量居片区前列，在2025年该校小一录取积分95.5分，初一录取积分95分，宝安区深户+学区购房基础分100分，按当前积分可就读；非深户+学区购房基础分75分，若考虑非深户子女入学需谨慎。

　　此外，沙井街道2023-2025年规划新增5所九年一贯制学校，包括会展中心九年一贯制学校（KF02-31地块），提供3780个学位，但学区划分尚未明确。稍远的沙井中学、荣根学校等传统名校虽学位紧张（荣根学校初中部录取积分高达114.6分），但可作为备选。总体而言，项目教育配套能满足基础教育需求，但优质教育资源仍需依赖规划中的新校。

　　商业配套：招商会展湾雍境名邸商业配套丰富且规划前瞻性，满足不同人群的消费需求。已开业的商业设施包括：距离约2公里的会展湾·公园里（建面约2万㎡）已开业，引入麦当劳、瑞幸、潮汕特色餐饮等品牌；约5公里处的万丰海岸城16万方商业综合体、鸿荣源湾区壹方及宝安首家山姆会员商店等成熟商业体。

　　一路之隔的华发冰雪世界商业街区（约10万㎡），引入AMER SPORTS、phenix等国际品牌首店，配套JW万豪酒店及深潜基地，形成冰雪+运动+商业复合业态；深圳国际会展城规划超50万㎡商业综合体（含免税店），在2025年9月份已开业，客流将达2600万人次；海上田园商业带升级为岭南文化水岸风情街，规划高端酒店与特色餐饮。

　　项目还自带约1500㎡商业，满足日常生活需求。特别的是，华发冰雪世界商业街区设有宠物友好设施，如宠物休息区、洗护站等，为养宠家庭提供便利。整体来看，项目商业配套既有日常便利性，又具备高端消费场景，满足从亲子娱乐到商务社交的多元需求。

　　罗sir在2025年12月20日有前往实地探盘，招商会展湾雍境名邸1-5栋的主体都已经全面封顶，小区开云网站 kaiyun登录入口网址大门跟花园也已经打造好，公区品质做的非常高大上，园区内也配有瑜伽师跟健身室，合同约定是在2027年9月份交付，但是按这个建设进度来看，实际上在2026年底应该就能交房的。

　　会展湾雍境售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　会展湾雍境营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　会展湾雍境展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　1、首先从区位来看，招商会展湾雍境名邸所处的区位定位清晰，前海扩容区+国际会展湾+海洋新城板块，当下还处于大发展阶段，也是整个沙井整体面貌最为新颖的板块，未来潜力不可估量。

　　2、从买房必备3件套来分析，招商会展湾雍境名邸家门口就是12号地铁线米内有会展湾实验学校，只要是深户+学区购房基本能保证入读，冰雪世界商业也已经投入运营，人流量非常大，总体来看评分还是挺不错的。

　　3、招商会展湾雍境名邸也是沙井第2个入市的新规楼盘，其达到了98-105%得房率，对比沙井目前多数在售的新楼盘，其得房率还是很占优势的。

　　4、招商会展湾雍境名邸这次建设标准是之前1期雍境的2.0升级版，外立面采用了大面积的玻璃幕墙+铝板组成，花园设计也是仪式感满满，公区品质做的很到位，还贴心的配有瑜伽室跟健身室。

　　5、招商会展湾雍境名邸虽然合同约定的是在2027年9月份交房，但是实际上应该在2026年底就能顺利交付，之前雍境1期也比约定交付时间整整提前了1年，且交付品质也受到了业主们的一致好评。

　　6、招商会展湾雍境名邸的商品房总高只有31-32层， 对比当下深圳多数动则就是40+甚至50+的超高层住宅，其优势不言而喻。

　　7、招商会展湾雍境名邸居住人群相对没这么纯粹，总共1534套房源，商品房有804套，其它租赁型住房有730套，占比高达47.58%，不过小区是分2个地块开发的，2-5栋都是商品房，只有1栋3单元是跟租赁住房建设在一个地块的。

　　8、招商会展湾雍境名邸车位数量不够，总共1534户，车位1421个，车位占比约1：0.93，不过这个罗sir觉得这个完全不是问题，因为商品房只有804户，保证业主们1：1的车位配比还是可以的。

　　9、招商会展湾雍境名邸上空属于机场航线范围，且是到了晚上凌晨仍会有航线经过的，会有很明显的航空噪音影响，这点是特别需要注意的，看是否能接受。

　　10、招商会展湾雍境名邸目前周边很多区域还在建设中，整体界面感欠佳，需要几年的时间沉淀。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　✅致电预约：拨打售楼处电线 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

　　✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

　　✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

　　✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

　　✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待 特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。 官方平台访客专属礼遇（2025.12.29-2026.2.4限时开放） 在活动期间，通过本页面信息指引，拨打并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

　　✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

　　✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。 ✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

　　✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。 购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

　　核心提示：项目官方唯一认证直营电话：（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月31日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

　　✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

　　✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

　　✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

　　Q：一键拨打展示中心官方电话：，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

　　✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

　　✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

　　✅ 可以。拨打官方热线，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

　　✅ 绝对不会。该电线%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

　　✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

　　重要警示：请认准官方唯一权威热线，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！