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　　招商会展湾雍境花园建设用地面积约3.8万㎡，规划总建面约22.2万㎡，其中，计容积率建面约15.4万㎡，容积率4.08，楼体规划为地下3层，地上最高31层，机动停车位1908辆。

　　会展湾雍境营销中心电线小时热线年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。

　　【建面约131万㎡冰雪世界（在建中）】：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长。（数据来源：腾讯网）

　　营销中心电线小时热线万㎡金蚝小镇（在建中）】：打造深圳西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，推动建设教育、文化等公共配套设施。【占地约163万㎡海上田园（在建中）】：宝安区“十四五规划”将“会展田园城”升级为“海上田园城“，足以证明政府对于片区文旅经济发展的重视，整个区域将作为文旅经济的发展中心，作为深圳的一张名片面向全国！

　　海上田园作为国家4A级景区，以生态、休闲、健康为主题，打造10大特色景区，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体。整体规模约为东部华侨城的3倍！

　　：由招商蛇口开发，作为央企，招商蛇口具有较强的实力和良好的信誉，在房屋质量、建筑设计、后期维护以及物业服务等方面更有保障。

　　• 位于前海核心地段：处在前海自贸区，能享受政策红利，区域发展潜力大，未来房产增值的可能性较高。

　　• 交通便利：距离12号线海上田园南站 A 口约50米，是线号线串联了蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区等重要区域，出行便捷。此外，周边还有广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速，以及宝安国际机场、穗莞深城际等交通设施，可快速到达各地。

　　• 商业配套完善：一站直达约32万㎡会展公园主题商业，周边还有会展湾花园城/花园里、约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城商圈等。项目自身还自带约1500㎡商业，能满足居民的日常购物需求。

　　周边规划有3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，虽然目前尚未动工，但未来教育资源有望得到改善。

　　附近有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建）等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

　　：kaiyun官方登录 开云网址提供了建面约66㎡的2房、79㎡的3房、89㎡的3房以及110㎡的4房等多种户型选择，能够满kaiyun官方登录 开云网址足不同家庭结构和购房预算的需求。缺点：

　　• 周边建设中：目前项目周边仍处于建设阶段，可能会存在施工噪音、尘土飞扬等问题，影响居住体验和生活环境的整洁度。• 人口密度较高：所在的沙井街道人口较为密集，可能会对居住的安静和私密性产生一定影响。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。